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          房地產行業

          房地產是國民經濟發展的一個基本的生產要素,任何行業的發展都離不開房地產業。任何行業都擁有一定的房地產,都是房地產經濟活動的參與者。房地產業是發展國民經濟和改善人民生活物質條件的基礎產業之一。

          19大的政策也為未來房地產市場定下基調——“穩定”。從目前政策取向來看,過去房地產都是2、3年一個小周期,如今強調長效機制、強調房子不是用來炒的,而是用來住的的行業原點、以及租購并舉的中長期戰略等寫入19大之后,這意味著中國房地產的政策會更加長效化、持續化、穩定化。目前從窗口期來看,至少19大的5年之內不會變。

          2018年7月31日政治局會議提出的“堅決遏制房價上漲”以及穩房價、穩經濟、穩就業等6個穩字,穩字,是主基調,也是政策未來的“守護線”。

          所以,未來房地產將在一個相對穩定且穩中微升的通道中前行。

          隨著國家宏觀調控的開展,政府利用貨幣工具提升市場貨幣供應量,多次降息降準,釋放資金流動性,銀行流通資金變多,貸款環境更寬松,同時貸款政策放寬,使得購房門檻降低,提升市民購房能力。

          大連地區依托于地產行業大環境,近幾年也在穩中求進,房價同比漲幅30%-40%,同時中共全會公報允許普遍二孩政策,從原先三房剛需轉變為四房剛需,五房改需。父母一間、孩子一人一間、老人一間,想要三代同堂,四房轉變為剛需,相應的五房將會成為改需產品。將再一次推進房地產市場的發展。

          隨著國民經濟和房地產業的進一步發展,房地產業在國民經濟中必將發揮更廣泛、更重要的作用。

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